Opstijgend vocht in Belgie
Opstijgend vocht, ook wel optrekkend vocht of capillair vocht genoemd, ontstaat wanneer grondwater via de poreuze materialen van funderingen en muren omhoog wordt gezogen. Dit capillaire effect kan vocht tot wel 1,5 meter hoogte in de muur brengen. In Belgie, waar veel woningen dateren van voor 1970 en geen vochtscherm (DPC) hebben, is dit een van de meest voorkomende vochtproblemen.
Symptomen
- Horizontale vochtlijn aan de onderkant van binnenmuren
- Witte uitbloeiingen (salpeter) op het metselwerk
- Afbladderende verf en loslatende pleister
- Donkere vochtplekken tot circa 1 meter hoogte
- Permanente muffe geur in de kamers
Oorzaken
- Ontbreken van een waterdichte laag (DPC) in de fundering bij oudere woningen
- Beschadigd of verouderd vochtscherm dat zijn functie niet meer vervult
- Hoge grondwaterstand die de capillaire werking versterkt
- Poreuze bouwmaterialen (oude bakstenen, natuursteen) die vocht absorberen
Risico's bij niet-behandeling
- Structurele schade aan het metselwerk door zoutuitbloeiingen
- Schimmelvorming en ongezond binnenklimaat
- Verlies van isolerend vermogen van de muren (tot 50%)
- Waardevermindering van het vastgoed
Behandelingen
- Muurinjectie met waterafstotend product
- Elektrische of actieve osmose
- Plaatsing van een nieuw vochtscherm (DPC)
- Drainagesysteem rond de funderingen
- Saneringpleister na droging
Indicatieve prijs: 80 – 150 € per strekkende meter
Seizoensgebondenheid
Opstijgend vocht is het hele jaar door aanwezig omdat het afhangt van de grondwaterstand en niet van weersomstandigheden. De symptomen kunnen wel zichtbaarder zijn in het voorjaar wanneer de grondwaterstand hoger is door winterregens. In de zomer lijkt het probleem soms minder erg maar het verdwijnt niet zonder behandeling.
Veelgestelde vragen
Opstijgend vocht is herkenbaar aan een horizontale vochtlijn aan de onderkant van binnenmuren, doorgaans tot 50 cm tot 1 meter hoogte. Witte uitbloeiingen (salpeter) op de muur, afbladderende verf en een permanente muffe geur zijn andere typische tekenen. Het probleem is constant aanwezig, ongeacht het seizoen, in tegenstelling tot condensatie.
Muurinjectie tegen opstijgend vocht kost tussen 80 en 150 euro per strekkende meter in Belgie. Voor een gemiddelde rijwoning met 30 tot 40 meter te behandelen muren ligt het totaalbudget tussen 2.400 en 6.000 euro. Het verlaagd btw-tarief van 6% is van toepassing op woningen ouder dan tien jaar.
Na een injectiebehandeling hebben de muren 3 tot 12 maanden nodig om volledig te drogen, afhankelijk van de dikte van de muur en de mate van verzadiging. Tijdens deze periode is goede ventilatie essentieel. Saneringpleister kan het droogproces versnellen door vocht naar buiten af te voeren.
Provincies
Grote steden
Andere problemen
Welk vochtprobleem ondervindt u?
Selecteer het probleem dat bij uw situatie past